Quando se fala em comprar ou investir em imóveis, a maioria dos compradores associa os meses mais quentes às melhores oportunidades. No entanto, o inverno poderá ser a estação mais estratégica para fechar negócios, especialmente no setor do imobiliário de luxo, que está em constante expansão em Portugal.
Menos concorrência, mais espaço para negociar
Durante o inverno, o mercado tende a abrandar naturalmente. Com menos compradores ativos, há menos pressa e menos competição direta por parte dos interessados. Isso dá mais tempo aos compradores para analisar cada imóvel com atenção, fazer propostas com maior margem negocial e evitar decisões impulsivas.
Em zonas onde a procura é elevada, como Lisboa, Cascais ou Porto, este fator pode ser determinante para conseguir fechar negócio com melhores condições.
A importância de ver o imóvel “sem filtros”
Os dias curtos e o clima menos favorável ajudam a ter uma perceção mais clara do estado real do imóvel. Infiltrações, isolamento térmico, humidades ou a forma como a casa se comporta em termos de luz natural são detalhes que muitas vezes passam despercebidos noutras alturas do ano.
Ver o imóvel em contexto realista permite tomar uma decisão mais consciente e evitar surpresas no futuro.
Vendedores mais motivados
Vender um imóvel no inverno pode ser sinal de necessidade ou urgência. Isso significa que muitos proprietários estão mais abertos à negociação, o que pode representar uma vantagem para quem compra.
Além disso, imóveis que não foram vendidos durante o verão podem sofrer ajustes de preço, tornando-se oportunidades interessantes para investidores atentos.
Uma abordagem estratégica ao investimento
Investir no inverno não é apenas uma questão de calendário, é uma questão de visão estratégica. Comprar com menos pressa, negociar com mais margem e avaliar com maior objetividade são vantagens claras para quem procura tomar decisões informadas.
Na Coldwell Banker Portugal, acreditamos que o momento certo para investir é aquele em que as condições estão alinhadas com os seus objetivos. Com presença em mais de 45 países e uma rede nacional em crescimento, colocamos à sua disposição o acompanhamento especializado, a transparência e o rigor que definem a nossa marca desde 1906.
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