Principais Insights de 2023 do setor imobiliário português

A Coldwell Banker organiza para si os principais números do mercado imobiliário em Portugal, agora que o ano está quase a terminar.

  • Receitas de arrendamento imobiliário: 2,3 mil milhões de euros
  • Taxa de juro da hipoteca: 3,91%
  • Valor das transações de imóveis de habitação: 6,9 mil milhões de euros

IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL

  • Índice de custos de construção de habitação nova: 116,45
  • Valor médio mensal das avaliações bancárias por metro quadrado: 1,5 mil euros
  • Valor médio mensal do metro quadrado para arrendar: 15,14 euros
  • Percentagem de pessoas que não têm condições financeiras para comprar ou reabilitar uma casa: 64%

ESCRITÓRIOS IMOBILIÁRIOS

  • Arrendamento mensal por metro quadrado prime para imóveis de escritórios em Lisboa: 312 euros
  • Taxa de desocupação para imóveis de escritórios em Lisboa: 8,1%
  • Setor com maior adesão ao imobiliário de escritórios em Lisboa: Serviços financeiros

IMOBILIÁRIO DE RETALHO, INDUSTRIAL E TURISMO

  • Centros comerciais prime yield em Portugal: 6%
  • Arrendamento anual de metros quadrados para armazéns com mais de 5.000 m² em Lisboa: 51 euros
  • RevPAR da indústria hoteleira em Portugal: 61,8 euros

INVESTIMENTOS E EMPRÉSTIMOS IMOBILIÁRIOS

  • Número de vistos gold concedidos: 1.281
  • Valor do investimento em imobiliário hoteleiro: 393 milhões de euros
  • Peso da habitação no património das famílias em Portugal: 62,2%
  • Volume de novos empréstimos para imóveis residenciais com taxa de juro variável indexada à Euribor a 12 meses em Portugal: 30,1%.
Fonte: https://www.statista.com/

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