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title: Tendências do último trimestre de 2023 revelam crescimento da Coldwell Banker e Mudanças no Mercado Imobiliário
description: No ano de 2023, registou-se algum abrandamento económico e o sector imobiliário não foi excepção. Causado maioritariamente devido ao aumento das taxas de juro na habitação, o aumento generalizado dos
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# [Tendências do último trimestre de 2023 revelam crescimento da Coldwell Banker e Mudanças no Mercado Imobiliário](https://blog.coldwellbanker.pt/noticias/tendencias-do-ultimo-trimestre-de-2023-revelam-crescimento-da-coldwell-banker-e-mudancas-no-mercado-imobiliario-2)

 Written by [geral](https://blog.coldwellbanker.pt/author/geral) | Mar 22, 2024 4:55:46 PM

No ano de 2023, registou-se algum abrandamento económico e o sector imobiliário não foi excepção. Causado maioritariamente devido ao aumento das taxas de juro na habitação, o aumento generalizado dos custos de vida e de construção, à situação geopolítica mundial mas sobretudo devido à incerteza política e fiscal levada a cabo pelo atual governo, que potenciou algum recuo a nível do investimento particular e profissional.

Apesar da adversidade encontrada, a Coldwell Banker destacou-se em vários indicadores:

O 4º Trimestre de 2023, foi apontado como o melhor sempre, desde que chegou a Portugal, com um **crescimento registado de 24% face a 2022**, apontado por muitos profissionais como o melhor ano de sempre.

Num ano que se iniciou com uma atividade bastante branda, houve um aumento de procura registada   a partir de abril de 2023. Os meses de julho e agosto foram os meses com menos atividade e o **último quadrimestre do ano representou 47% da faturação do ano**.

64,3% dos imóveis vendidos pela mediadora foram apartamentos, 15,3% moradias, 7,2% Lojas, nas restantes categorias inserem-se prédios, escritórios e terrenos.

**As Tipologias também sofreram algumas alterações:** o T2, foi a tipologia mais vendida, seguida do T3 e depois o T1. A grande novidade foi o aumento registado na venda de apartamentos de um quarto, que segundo Frederico Abecassis, pode estar relacionada com a escassa oferta de T2 e também por alguma falta de capacidade de compra que não permite a muitos clientes a compra de “mais uma divisão”.

E quanto à Cobertura Geográfica? A mediadora registou vendas em 46 concelhos de Portugal e 120 freguesias.  Os 5 concelhos com mais atividade registada, por ordem de faturação foram Lisboa, Cascais, Sintra, Ponta Delgada e Coimbra.

Conclui-se, pois, que a tendência do último trimestre de 2023 reflete as mudanças no estilo de vida e nas prioridades das pessoas. A Coldwell Banker está bem posicionada para ajudar os seus clientes a encontrar o imóvel ideal, seja para compra, venda ou arrendamento.

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